CHF1'980'000
Via Buee, 6835 Morbio Superiore
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 42,4% à la médiane des .
Cette annonce1'980'000 CHF
1'390'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons à la vente à Morbio Superiore (Breggia), dans un quartier résidentiel privilégié et ensoleillé, une villa élégante avec grand jardin, vue panoramique et deux appartements attenants, tous deux de 2,5 pièces.Type: Maisons et villasMotivation: VenteLieu: Morbio SuperioreSuperficie: 304 m²Superficie du terrain: 1'021 m²Pièces: 10,5Salles de bain: 4Chambres à coucher: 6Prix: CHF 1'980'000.-Disponibilité: à convenirLa maison unifamiliale est divisée comme suit:2e sous-sol: triple garage appartenant à l'édifice d'habitation principal, double garage appartenant aux deux appartements de 2,5 pièces, local chaufferie.1er sous-sol: buanderie, appartement 1 de 2,5 pièces.Réz-de-chaussée: grand salon, cuisine, pièce/étude, débarras, salle de bain avec douche, portique extérieur avec vue, appartement 2 de 2,5 pièces.1er étage: atrium, 3 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire, balcon avec vue.Les deux appartements de 2,5 pièces sont divisés comme suit: salon, cuisine, chambre à coucher, salle de bain avec douche.L'appartement 1 dispose d'un jardin privé, tandis que l'appartement 2 dispose d'un balcon accessible depuis le salon.L'édifice est en excellent état.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.