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CHF1'750'000
5.5 Pièces220 m²
5.5 pièces Haus à Troistorrents
CHF1'750'000220m²
Valais, 1875 Troistorrents
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable220 m²
Pièces5.5
Année de construction2008
Publié le29 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'750'000
Prix au m²CHF 7'955
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 17 500–39 375
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 48,6% à la médiane des .
Cette annonce1'750'000 CHF
1'177'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours — celle-ci est sur le marché depuis 82 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Élégance alpine et panorama à Morgins - Portes du Soleil
Rare opportunité à Morgins, à l'entrée de la station dans une situation très calme, à cinq minutes des pistes et commerces, ce chalet de montagne séduit par son charme classique, sa luminosité et sa vue sur les montagnes environnantes.
- Grand séjour avec cheminée
- Spacieux balcon, grande terrasse avec vue
- Exposition sud, ensoleillement optimal
- 6 places de parc extérieures
- Disponible à la vente aux non-résidents
Équipements
Balcon
Place de parc
Garage
Emplacement
Plutôt vert
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Valais, 1875 Troistorrents
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Borne de recharge
Piscine
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Marine Deléchat
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820 Montreux
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