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CHF1'250'000
7 Pièces210 m²
7 pièces Haus à Crana
CHF1'250'000210m²
6611 Crana
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable210 m²
Pièces7
Année de construction1978
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'250'000
Prix au m²CHF 5'952
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 13 750–16 250
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 59 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Elegante & moderne Villa mit Innenpool zu verkaufen in Crana, auch ideal als Zweitwohnsitz
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Environnement très vert
95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6611 Crana
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Bruit & tranquillité
22dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
12 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 95% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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