CHF795'000
Kornweg 8, 5037 Muhen·il y a 2 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 93 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Claudio Sperduto
Un endroit où la vie quotidienne devient plus calme et où un sentiment de sécurité s'installe dès le premier moment : Encastré dans un quartier familial, un véritable miracle spatial vous attend sur trois étages.
Au rez-de-chaussée, un entrée lumineux et accueillant vous attends, qui, outre une garde-robe pratique, dispose également d'un toilette pour les invités. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec une cuisine lumineuse et moderne. Une cheminée confortable avec circulation assure une atmosphère accueillante, tandis que la transition fluide mène directement à la véranda invitante. Cette pièce inondée de lumière étend votre espace de vie tout au long de l'année et crée un lien harmonieux avec le jardin bien entretenu - simplement parfait pour des heures détendues avec vue sur le vert.
L'étage supérieur offre des possibilités de retraite idéales pour toute la famille. Ici se trouvent la chambre parentale lumineuse et deux autres chambres spacieuses avec accès au balcon. Que vous en fassiez des chambres d'enfants ou plutôt un bureau à domicile, c'est à vous de décider. Une salle de bain familiale bien entretenue avec baignoire complète l'offre de pièces à cet étage. De plus, le vaste grenier au-dessus offre plus d'espace.
La cave a été divisée de manière intelligente et offre bien plus que juste un espace de stockage : Outre la salle de service classique avec technologie de maison, un vaste espace de loisirs chauffé a été créé, qui vous offre une variété de possibilités. Salle de sport, salle de jeux ou bureau - laissez-vous inspirer et aménagez votre propre espace ! Le confort est considérablement amélioré dans la cave par la douche spécialement installée.
Deux places de parking souterraines peuvent également être achetées.
Vous pouvez également vous attendre à ce qui suit :
L'objet a été estimé comme conforme au marché par diverses institutions financières.
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