4.5 pièces Maison à Muri AG

À Muri, cette maison mitoyenne moderne de 4,5 pièces offre un domicile réfléchi avec un espace généreux sur quatre étages. La moitié est de la maison dispose de 157,14 m² d'espace habitable et combine des espaces de vie ouverts, des chambres polyvalentes et des surfaces annexes pratiques avec un coin salon et un balcon.

Le cœur de la maison est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts au rez-de-chaussée. Sur environ 31 m², un espace de vie lumineux et moderne pour la famille et les invités est créé. Les fenêtres coulissantes et basculantes créent un lien agréable avec l'extérieur et offrent beaucoup de lumière naturelle.

Une caractéristique particulière de cette moitié de la maison est le coin salon d'environ 10,3 m² sur le côté sud. Il étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit attractif pour les repas partagés, les après-midi détendus ou les soirées conviviales à l'air frais.

À l'étage supérieur, se trouve une chambre d'environ 15,3 m² et une salle de bain. Le balcon supplémentaire d'environ 6,7 m² crée une autre zone extérieure privée.

Deux autres chambres sont situées à l'étage supérieur. Avec environ 12,2 m² et 11,4 m², elles offrent des rapports d'espace agréables et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une autre salle de bain complète cet étage.

Le sous-sol a également été intégré de manière fonctionnelle dans le concept de pièces. Ici, une salle de hobby, une salle technique et une douche supplémentaire avec WC sont disponibles. La cave existante d'environ 18,7 m² est particulièrement pratique, offrant beaucoup d'espace supplémentaire par rapport à la moitié ouest de la maison. La machine à laver et le sèche-linge sont préparés dans la cave.

La conception intérieure est moderne et sobre. Le parquet en chêne scellé mate caractérise les pièces de vie et les chambres à coucher, tandis que la faïence fine est utilisée dans les cellules humides. La cuisine ouverte est équipée d'un revêtement en pierre naturelle poli et s'intègre harmonieusement dans le séjour.

Pour le chauffage, une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol est utilisée. Les fenêtres triple vitrage et les stores à rouleau électriques complètent l'équipement technique.

La maison comprend un espace de parking et un espace de parking pour visiteurs, qui sont déjà inclus dans le prix d'achat. La situation centrale à Muri offre des distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. L'arrêt de bus Grüth est à environ 150 mètres, et la gare de Muri et le centre-ville sont également facilement accessibles.