CHF2'495'000
Zürcherstrasse 42, 5630 Muri AG
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours — celle-ci est sur le marché depuis 148 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 72 personnes dans le voisinage.
106 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Stojmenovski Sasha
Maison pour plusieurs générations dans un emplacement attractif
Bienvenue à Muri
Les établissements d'enseignement de la commune sont également exceptionnellement bien équipés. Des jardins d'enfants aux écoles primaires en passant par les écoles secondaires, telles que l'école de district, l'école secondaire ou l'école professionnelle, tout est disponible et garantit une éducation optimale pour vos enfants. Les liaisons de transport de Muri sont de première classe. En seulement une demi-heure, vous pouvez rejoindre les centres économiques de Zug, Lucerne et Zurich, ce qui signifie que vous êtes optimalement connecté et pouvez profiter de nombreuses opportunités professionnelles.
Population au 31.12.2022 : 8 451
Taux d'imposition communal : 102%
Canton : 112%
Appartement 1
-6½ pièces
-Environ 188,2 m² de surface habitable nette
-Hauteur de pièce surdimensionnée dans les combles
-Terrasse et jardin d'hiver
-L'appartement s'étend sur deux étages (1er étage et combles)
Appartement 2
-4½ pièces
-Environ 89,5 m² de surface habitable nette
-Hauteur de pièce surdimensionnée dans les combles
-Terrasse et balcon
-L'appartement s'étend sur deux étages (1er étage et combles)
Appartement 3
-2½ pièces
-Environ 45 m² de surface habitable nette
-Balcon
-L'appartement est situé au rez-de-chaussée
Appartement 4
-2 pièces
-Environ 31 m² de surface habitable nette
-Balcon
-L'appartement est situé au 1er étage
Espace commercial 1
Pièce spacieuse et aérée
Environ 70,9 m² de surface utile nette
Les fenêtres donnent sur la rue et sont donc bien visibles
Utilisable et convertible individuellement (actuellement un salon de coiffure)
Parquet en bois beau et facile d'entretien
Climatisation intégrée
Espace commercial 2
L'espace commercial est divisé en deux pièces
Total d'environ 31 m² de surface utile nette (pièce 1 d'environ 18,6 m², pièce 2 d'environ 12,4 m²)
Utilisable et convertible individuellement (actuellement un orfèvre et un bureau)
Les fenêtres de la pièce 1 donnent sur la rue et sont donc bien visibles
Sur l'arrière de la maison, il y a une entrée pour le personnel qui vous mène au bureau
Parquet en bois beau et facile d'entretien