CHF650'000
Metzwil 8, 9126 Necker
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 46,8% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
1'222'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours — celle-ci est sur le marché depuis 90 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Cette jolie maison à deux familles impressionne par son apparence charmante avec des fenêtres en rangée ainsi qu'une façade vertäferte et geschindelte. Construite au dernier siècle en tant que maison Tätschdach traditionnelle, la propriété abrite un total de deux appartements, répartis sur deux moitiés de la maison.La conception intérieure est simple et caractérisée par une forte proportion de bois et des hauteurs de pièce relativement basses, ce qui donne à la maison une atmosphère accueillante et originale. Chaque moitié de la maison dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. L'étage supérieur comporte trois pièces supplémentaires, tandis qu'un vaste grenier est aménagé dans les combles. Dans le sous-sol, une cave naturelle complète l'offre de pièces.Le terrain étendu comprend également un Schopf, un carport pour deux voitures et un jardin d'hiver. Une partie du chemin qui longe la maison derrière appartient à la parcelle, tout comme un petit bois.Puisque le bâtiment n'est pas protégé, de nombreuses utilisations sont possibles : à la fois une rénovation et un nouveau bâtiment dans le cadre des règlements de construction applicables peuvent être réalisés sans problème.Laissez-vous enchanté par le charme de cette maison à deux familles et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.