CHF4'290'000
8173 Neerach
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 68 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Bienvenue dans une propriété qui définit de nouvelles normes!Cette maison exceptionnelle, entièrement neuve de 2007,offre environ 574 m² d'espace de vie et 11 pièces spacieuses, offrant une expérience de vie de haut niveau, parfaite pour les familles exigeantes,le logement intergénérationnel ou le logement et le travail représentatifs sous un seul toit.- Beaucoup d'espace de vie et d'espace secondaire- Possibilités d'utilisation polyvalentes- Salle de bain privée pour chaque pièce- Deux cuisines entièrement équipées- Piscine extérieure et douche extérieure- Jardin ensoleillé- Grande offre de stationnement- Faible taux d'impôtCette propriété combine raffinement architectural et haute qualité de vie. Elle offre non seulement un foyer, mais un style de vie caractérisé par la générosité, l'élégance et le confort. Laissez-vous impressionner par ce concept de vie unique et vivez l'expérience de vivre au plus haut niveau.Cette grande maison mitoyenne est située dans un emplacement central à Neerach et offre de nombreux équipements. La commune de Neerach a le deuxième taux d'impôt le plus bas de toutes les communes zurichoises avec 77%, dispose d'une bonne infrastructure et de possibilités de formation pour la prochaine génération. Le Neeracherried est une belle réserve naturelle et zone de loisirs, et les environs offrent également un large éventail d'activités de loisirs telles que l'équitation, le golf, le tennis, etc.En voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport en environ un quart d'heure et la ville de Zurich en environ 25 minutes.Neerach est particulièrement intéressant pour les familles avec des enfants et les amoureux de la nature qui apprécient la vie rurale, calme et pourtant centrale.