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CHF925'000
9 Pièces200 m²
9 pièces Maison à Neuendorf
CHF925'000200m²
Umgangweg 37, 4623 Neuendorf
Détails
Type d'objetMaison
Disponibilité30.06.2026
Surface habitable200 m²
Pièces9
Année de construction1923
Publié le27 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 925'000
Prix au m²CHF 4'625
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 20 350
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 09 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 22,3% à la médiane des .
Cette annonce925'000 CHF
1'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Charmantes Zweifamilienhaus in Neuendorf
Équipements
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Rez surélevé
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Umgangweg 37, 4623 Neuendorf
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 119010Ref: pkxiu.chmj6