CHF1'650'000
Stritenstrasse 34, 3176 Neuenegg·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
149 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette maison individuelle de 6,5 pièces bien entretenue offre environ 200 m² d'espace de vie et se dresse sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1 732 m². Construite à l'origine en 1980, la propriété a été continuellement rénovée et se présente aujourd'hui comme une maison attractive avec beaucoup de caractère et d'équipements modernes.
Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger. La disposition ouverte des pièces, les grandes surfaces de fenêtres et la cheminée créent une ambiance accueillante qui permet des soirées sociales avec la famille et les amis ainsi que des heures de détente dans votre propre maison.
Points forts :
Vivre avec un sens de l'espace particulier : La hauteur de plafond généreuse de 4,5 mètres rend le séjour impressionnant, ouvert et aéré, créant une atmosphère de vie unique.
La cuisine lumineuse combine des matériaux intemporels avec un équipement pratique et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie.
5 chambres fermant à clé, avec vue sur la verdure, offrent des possibilités de retraite pour toute la famille.
2 salles de bains bien entretenues, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Les deux salles de bains sont pourvues de lumière naturelle.
Énorme espace extérieur : le vaste terrain offre de multiples possibilités et procure beaucoup d'espace pour la détente, le jardin, les jeux et les moments partagés à l'extérieur. Le jardin bien entretenu crée une atmosphère privée et naturelle.
Sous-sol avec pièce supplémentaire pour hobby/chambre.
Pour les véhicules, il y a un garage, un espace de stationnement extérieur couvert et environ 3 espaces de stationnement extérieurs supplémentaires disponibles.
Une maison avec de l'espace pour toute la famille, un terrain généreux et une combinaison réussie de confort de vie et de qualité de vie naturelle. Ceux qui valorisent l'espace, la vie privée et une maison bien entretenue avec un caractère particulier trouveront avec cette maison individuelle l'occasion parfaite.
Emplacement et Environnement : La maison est située dans un environnement calme et propice aux enfants à Neuenegg dans le canton de Berne. L'arrêt de bus Striten est accessible en seulement 5 minutes à pied, et l'école Austrasse se trouve à seulement 9 minutes à pied – idéal pour les familles. La belle vue sur les champs vastes, les fleurs sauvages et la chaîne de montagnes à l'arrière-plan complète l'image globale.
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Nous nous réjouissons de vous voir !
La documentation de vente se trouve sous la galerie de photos.