5.5 pièces Maison à Neuheim

Maison mitoyenne d'angle moderne avec vues infinies

247 m² d'espace utilisable | 186 m² d'espace de vie chauffé | 4 chambres | 285 m² de terrain

Située dans un quartier résidentiel calme et familial à Neuheim, cette maison mitoyenne d'angle moderne combine des proportions généreuses, un confort contemporain et un environnement paisible entouré de verdure.

Construite en 2014 et occupée par ses premiers propriétaires depuis son achèvement, la propriété offre environ 247 m² d'espace utilisable sur quatre étages, dont 186 m² d'espace de vie chauffé.

Avec un jardin privé et une terrasse, une suite parentale spacieuse, un excellent espace de stockage et trois places de parking, c'est une maison idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, de la privauté et un accès pratique à Zug et Baar.

Points forts de la propriété

• Environ 247 m² d'espace utilisable sur quatre étages, dont 186 m² d'espace de vie chauffé, sur un terrain de 285 m²

• Quatre chambres au total, comprenant trois chambres d'invités spacieuses et une suite parentale généreuse au dernier étage

• Suite parentale avec salle de bain privée et deux balcons offrant des vues ouvertes sur le paysage verdoyant environnant

• Installations de bain familiales avec une salle de bain d'invités dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un petit cabinet de toilette séparé

• Environ 25 m² de terrasse avec un jardin privé d'environ 30 m², créant un espace de vie extérieur attrayant

• Des espaces de stockage généreux et une buanderie séparée offrent une excellente fonctionnalité pour la vie quotidienne de la famille

• Technologie économe en énergie, y compris une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et norme de construction Minergie

• Nouveaux panneaux solaires installés en décembre 2025, améliorant encore l'efficacité énergétique de la propriété

• Un parking souterrain et deux places de parking extérieures supplémentaires

• Quartier résidentiel calme avec des vues ouvertes sur le paysage verdoyant environnant et une excellente intimité

• Terre agricole située devant la propriété, garantissant des vues ouvertes sur le paysage verdoyant

La vie à Neuheim

Neuheim offre une combinaison attrayante de vie de village, de nature et d'accessibilité. La commune est entourée de verdure et est particulièrement attrayante pour les familles qui recherchent un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités et des centres d'emploi de la région de Zug.

Baar est à environ 5-10 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Zug peut généralement être atteint en environ 10-15 minutes en voiture, selon la circulation. Les transports en commun offrent également des liaisons pratiques, avec Baar à environ 10 minutes et Zug à environ 20-30 minutes via Baar.

Le campus scolaire communal est situé dans le village et offre un accès pratique à l'éducation primaire et au jardin d'enfants sans nécessiter de déplacements quotidiens.

Le campus de l'International School of Zug and Luzern (ISZL) à Walterswil, Baar, est également bien situé pour les familles internationales, ce qui fait de Neuheim une base attrayante pour les résidents locaux et internationaux.

Avec sa combinaison d'espace de vie généreux, de construction moderne, d'espaces extérieurs privés, de technologie économe en énergie et de proximité avec Zug et Baar, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.