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CHF1'590'000
6 Pièces200 m²
6 pièces Maison à Wolfisberg
CHF1'590'000200m²
Dorfstrasse 2 + 2a, 4704 Wolfisberg
Détails
Type d'objetMaison
Disponibilité25.06.2026
Surface habitable200 m²
Pièces6
Année de construction1870
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'590'000
Prix au m²CHF 7'950
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 28 620
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 60,2% à la médiane des .
Cette annonce1'590'000 CHF
992'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 47 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Maison de ferme avec vue lointaine et grande parcelle.
Équipements
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Câble TV
Adapté aux enfants
Comme neuf
Emplacement
Environnement très vert
92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des familles monoparentales · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
165 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Dorfstrasse 2 + 2a, 4704 Wolfisberg
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
École et garderie
Médecin
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 56% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Nachbarin Susanne Tschumi ist dort aufgewachsen, mag keine Pferde
Informations sur l'annonce
Leu Immobilien AG
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