CHF2'550'000
Niederfeldweg 12, 4704 Niederbipp
Projet neuf·easyhomes.avendo.ch
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 70,3% à la médiane des .
Cette annonce2'550'000 CHF
1'497'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 10 personnes dans le voisinage.
165 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Deli Thaqi
Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Niederbipp, une maison multifamiliale moderne avec trois appartements spacieux de 5,5 pièces est en construction. Le projet de construction neuve impressionne par sa taille gérable, sa construction de haute qualité et son environnement familial.
La maison comprend un appartement au rez-de-chaussée, à l'étage supérieur et au grenier, offrant des plans d'étage spacieux, des zones de vie lumineuses, deux cellules humides par unité et des espaces extérieurs attractifs sous forme de sièges couverts ou de balcons. L'appartement du grenier dispose également d'un own grenier d'environ 15 m2.
Grâce à la structure claire, la propriété est adaptée en tant que maison multifamiliale classique ainsi qu'à la vie multigénérationnelle, à une grande famille ou à une combinaison d'usage propre et de location. Les appartements offrent beaucoup d'intimité et en même temps de courtes distances à l'intérieur de la maison.
Le standard de construction contemporain avec chauffage par le sol, chauffage urbain, technologie de maison moderne et matériaux de haute qualité assure un confort de vie durable. Des places de parking, des compartiments séparés et des places de parking à vélo couvertes sont disponibles.
Une propriété de construction neuve polyvalente avec une haute qualité de vie, idéale pour les propriétaires occupants, les familles ou les investisseurs.
Cette offre immobilière Easyhomes comprend :
Maison multifamiliale neuve
Clés en main
Trois appartements spacieux de 5,5 pièces
Maison de 3 familles gérable
Emplacement de vie calme et ensoleillé
Environnement de vie familial
Adapté à la vie multigénérationnelle
Idéal pour les grandes familles ou une combinaison d'usage propre et de location
Deux cellules humides par appartement
Espaces extérieurs attractifs (sièges/balcons)
Appartement du grenier avec grenier
Standard de construction contemporain de haute qualité
Chauffage par le sol et chauffage urbain
Technologie de maison moderne
Compartiments séparés par appartement
Places de parking disponibles
Places de parking à vélo couvertes
Méthode de construction neuve durable
Cette propriété de construction neuve offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et est idéale pour les familles, la vie multigénérationnelle ou en tant qu'investissement durable.