CHF545'000
Rainacker 2, 4626 Niederbuchsiten·il y a 9 h
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 32 personnes dans le voisinage.
107 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Silvan Wyss
Inhaber
À une situation en versant ensoleillé à Niederbuchsiten, une occasion rare vous attend : Cette maison unifamiliale de 4½ pièces sur un terrain de 618 m² convainc non pas par son état actuel, mais par son emplacement exceptionnel, la vue impressionnante et les possibilités de développement diverses.
La propriété est dans un état de rénovation approfondie et convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent réaliser leurs rêves de vie selon leurs propres idées. Que ce soit une rénovation totale ou un bâtiment neuf, ce terrain offre la base idéale pour un projet de vie individuel (sous réserve des autorisations officielles).
La situation en versant ensoleillé garantit une excellente insolation jusqu'aux heures du soir ainsi qu'une vue magnifique sur le Mittelland jusqu'à la chaîne du Jura. En même temps, vous bénéficiez d'un environnement résidentiel calme et de courtes distances jusqu'à Oensingen, Egerkingen et Olten. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont situées à proximité immédiate.
Points forts
618 m² de terrain
Maison unifamiliale de 4½ pièces
Situation en versant ensoleillé
Vue sur la chaîne du Jura
Zone résidentielle W2a
Garage et deux places de parking extérieures
Entièrement aménagé
Rénovation totale ou construction neuve possible*
Quartier résidentiel calme
*sous réserve des autorisations officielles.
Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de vous montrer la propriété en personne lors d'une visite.