CHF890'000
Untere Gasse 6, 3853 Niederried b. Interlaken
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,5% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
35% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 42 personnes dans le voisinage.
194 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un endroit calme et ensoleillé à Niederried sur le lac de Brienz, cette maison semi-détachée spéciale vous attend avec une vue imprenable sur le lac turquoise et le monde montagnard environnant. Un endroit qui fait que chaque jour ressemble à des vacances.
La maison, construite à l'origine en 1850, a été rénovée de manière complète en 2012 et combine aujourd'hui le caractère historique avec le confort de vie solide. Les matériaux chauds, une disposition de pièces agréable sur trois étages créent une atmosphère de vie confortable.
Avec environ 100 m2 d'espace de vie et un total d'environ 160 m2 d'espace utilisable, la propriété offre une variété d'utilisations - idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes qui veulent combiner vie et travail.
Un véritable point fort est l'espace extérieur spacieux. Le jardin bien entretenu avec siège et pergola invite à séjourner - toujours accompagné de la vue impressionnante sur le lac et les montagnes.
Programme de pièces et équipement
4 pièces sur 3 étages
2 salles de bain
Cuisine équipée de manière fonctionnelle
Sous-sol et buanderie
Chauffage électrique et bois
1 place de parking extérieure
La propriété comprend également une grange séparée (construite en 1951), qui offre un espace polyvalent pour un espace de vie supplémentaire, bureau, hobby, studio ou stockage.
Caractéristiques spéciales
Vue lac et montagne de rêve
Endroit très calme et ensoleillé sans trafic de passage
Objet de caractère avec histoire
Jardin bien entretenu avec haute qualité de séjour
Zone résidentielle et commerciale 2
Cette maison est idéale pour les acheteurs qui recherchent quelque chose de spécial : une propriété avec une certaine allure, dans l'une des plus belles régions de l'Oberland bernois.