CHF870'000
Untere Zelg 3, 3145 Oberscherli
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23% à la médiane des .
Cette annonce870'000 CHF
1'130'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 26 personnes dans le voisinage.
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette maison mitoyenne charmante et bien entretenue de 5 pièces (propriété non-fumeur) est idéale pour une famille ou un couple avec des besoins d'espace accru. Le petit jardin idyllique avec l'étang invite à la détente. De là, vous pouvez admirer les champs, les prairies et les forêts jusqu'aux Alpes et profiter de couchers de soleil à couper le souffle à chaque saison.
Des pièces lumineuses, un emplacement sans vis-à-vis et pittoresque, la proximité des arrêts de bus, de l'école (jardin d'enfants, école primaire/scolaire) et d'un petit magasin de village sont-ils importants pour vous ? Alors c'est votre nouvelle maison. Avec les deux lignes de bus postales, les connections aux lignes BernMobil et S-Bahn sont garanties. Le temps de trajet à la gare principale de Berne est d'environ 25 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre les accès aux autoroutes A1 et A12 en 7 minutes.
Veuillez noter que la propriété est actuellement encore occupée et donc meublée.
Ce que vous pouvez attendre :
Rez-de-chaussée
Étage
Combles
Sous-sol
Extérieur
Stationnement
Équipements partagés
Laissez-vous impressionner. Nous nous réjouissons de votre contact en ligne via les portails immobiliers et vous enverrons la documentation de vente détaillée par e-mail. Merci beaucoup.