CHF795'000
6986 Curio·il y a 5 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Scopri questa magnifica casa mono/bifamiliare di 280 m² distribuiti su 3 piani nel pittoresco comune di Curio. Questa proprietà unica combina eleganza architettonica e comfort moderno, perfetta per famiglie che cercano spazio e tranquillità. Attualmente, la casa è suddivisa in 2 appartamenti di 3,5 locali, ma è perfettamente idonea ad essere trasformata in un' unica abitazione spaziosa e confortevole.
La casa offre:
Spazi generosi: 8 locali spaziosi con un piano aperto caratterizzato da affascinanti finestre ad arco e soffitti in legno
3 bagni moderni: Comfort e funzionalità per tutta la famiglia
Balcone e terrazzo: per godersi momenti all'esterno
Pavimenti pregiati: Eleganti pavimenti in legno e piastrellati che conferiscono calore e stile
Camino: Per serate accoglienti in famiglia
Cucina attrezzata: Con lavastoviglie per la massima comodità
Posizione privilegiata: Situata in una zona tranquilla e soleggiata, la proprietà gode di un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus "Novaggio" si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre la Farmacia Lema è raggiungibile in 10 minuti di passeggiata. La vicinanza al fiume aggiunge un tocco di natura al contesto abitativo.
L'appartamento al piano inferiore è affittato a fr. 1'200 + 150, mentre quello all'ultimo piano è attualmente libero e potrebbe essere utilizzato anche come residenza secondaria.
Questa casa bifamiliare rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere in un ambiente familiare e sicuro, con tutti i comfort moderni e la bellezza del paesaggio ticinese.
Disponibile immediatamente, è l'ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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