CHF1'795'000
8309 Nürensdorf
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 8,8% à la médiane des .
Cette annonce1'795'000 CHF
1'650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 45 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans le quartier très recherché de Birchwil, dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Nürensdorf, une maison unifamiliale indépendante vous attend, qui a récemment été entièrement rénovée. La façade lumineuse, le jardin bien entretenu et la situation calme dans un quartier de maisons unifamiliales attractif créent déjà une atmosphère accueillante dès l'arrivée.
Par l'entrée principale, vous accédez au niveau d'entrée avec quatre chambres closes et l'une des deux salles de bains stylées avec douche ou baignoire. Un escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouve le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte. Un parquet en chêne de haute qualité s'étend sur tous les niveaux.
Le jardin aménagé avec amour, avec des arrangements en fleurs, et la terrasse orientée sud invitent à la détente. L'entrée offre de la place pour deux voitures, le garage pour un autre véhicule. Cette maison enchantée par un plan d'étage bien pensé, beaucoup de confort et une haute qualité de vie pour toute la famille.