CHF3'690'000
Brunnenweg 1a, 8309 Nürensdorf·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.ch
Cette maison individuelle de 7,5 pièces de 2025 combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et une offre d'espace généreuse sur environ 285 m² d'espace habitable. Elle convainc par un langage formel élégant, des pièces inondées de lumière et un concept de vie qui répond aux normes les plus élevées.
L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme le cœur de la maison. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et aérée avec une vue sur les Alpes et relient l'intérieur à l'extérieur. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le salon et souligne le caractère intemporel de la propriété.
Les parquets chauds qui traversent la maison et les pentes de toit charmantes donnent à la maison une atmosphère de vie spéciale. Les cinq salles de bains élégantes se présentent dans des tons de couleur neutres avec des douches en verre élégantes, tandis que l'une d'elles invite également à la détente avec une baignoire à débordement.
Une partie de la maison est équipée d'une entrée séparée, d'une cuisine et d'une cellule humide, offrant diverses possibilités - que ce soit comme bureau à domicile, cabinet ou atelier.
L'offre d'espace est complétée par des pièces flexibles dans le sous-sol, par exemple en tant que salle de sport, pièce de loisirs ou salle de travail.
Dans la zone extérieure, plusieurs espaces de sièges couverts et découverts ainsi qu'un balcon ensoleillé invitent à la détente et créent le cadre idéal pour des heures de détente à l'extérieur.
Les points les plus importants en bref :
Emplacement :
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et naturel avec une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, tandis que de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs sont situées juste à la porte de la maison. Un combo idéal de détente dans la nature et de bons liens avec les centres environnants.
Les distances détaillées aux écoles et aux magasins peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.
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Stöhr Immobilien GmbH
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