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CHF590'000
76 m²
Haus à Obersaxen
CHF590'00076m²
St. Martin, 7134 Obersaxen
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable76 m²
Publié le6 février 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 590'000
Prix au m²CHF 7'763
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 144 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,2% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz
Équipements
Balcon
Place de parc
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Documents
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
St. Martin, 7134 Obersaxen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Bruit & tranquillité
20dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
11 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
IMMO DARMS AG
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ID: 13940Ref: 851-52-80