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CHF770'000
4.5 Pièces84 m²
4.5 pièces Haus à Oberwangen b. Bern
CHF770'00084m²
Feldackerstrasse 16, 3173 Oberwangen b. Bern
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité16.07.2026
Surface habitable84 m²
Pièces4.5
Année de construction1933
Publié le15 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 770'000
Prix au m²CHF 9'167
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 13 860
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 12,4% à la médiane des .
Cette annonce770'000 CHF
685'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 35 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
"Sanierungs-/ oder Abbruchobjekt mit Potenzial - Oberwangen/Köniz"
Équipements
Garage
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 65 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Feldackerstrasse 16, 3173 Oberwangen b. Bern
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 136071Ref: v1249