1 / 4
CHF895'000
4 Pièces97 m²
4 pièces Maison à Oberwil b. Büren
CHF895'00097m²
3298 Oberwil b. Büren
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable97 m²
Pièces4
Publié le20 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 895'000
Prix au m²CHF 9'227
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 16 110
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 4,1% à la médiane des .
Cette annonce895'000 CHF
860'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
« FLAMMER DÖRFLI » – LA MAISON HISTORIQUE
Équipements
Cave
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
187 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
3298 Oberwil b. Büren
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Céline Blaser
Informations sur l'annonce
Grundeigentümer Verband Schweiz AG
Annonces similaires
ID: 179518Ref: 26-00361