CHF2'000'000
Rigistrasse 13, 8912 Obfelden
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 6,4% à la médiane des .
Cette annonce2'000'000 CHF
1'880'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Urs Witprächtiger
À Obfelden, une vaste maison unifamiliale de 8,5 pièces vous attend, offrant beaucoup d'espace pour la vie de famille, les retraites personnelles et le travail inspirant à domicile. Sur deux étages, environ 203 m² d'espace de vie net sont disponibles. La maison, construite en 1969 et rénovée en 2015, combine un sentiment de vie chaleureux avec un confort moderne.
L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme le centre de la vie familiale. Un cheminée crée une atmosphère particulièrement chaleureuse, tandis que l'accès au balcon étend l'espace de vie vers l'extérieur de manière animée. D'ici et du terrain, une vue merveilleuse sur les champs jusqu'aux préalpes s'ouvre. Une terrasse de 20 m² offre un espace supplémentaire pour les repas sociaux, les heures détendues et la vie de famille à l'extérieur.
Le terrain comprend 817 m², dont 589 m² de jardin. Cela vous offre beaucoup d'espace extérieur privé pour jouer, jardiner, se détendre et socialiser. La cuisine fermée complète l'espace de vie et se présente en bon état. Trois salles de bain soutiennent une routine quotidienne confortable, en particulier lorsque plusieurs générations ou une famille plus grande vivent sous un même toit.
La propriété convainc également sur le plan fonctionnel : des fenêtres à double vitrage, des sols en lambris et en pierre naturelle, ainsi qu'une sécurité anti-cambriolage sont disponibles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. Une machine à laver, un sèche-linge et un Secomat font également partie de l'équipement. Dans le sous-sol, des pièces utilitaires supplémentaires sont disponibles, notamment une salle de hobby, d'autres pièces, une buanderie, une salle technique et un abri. Le volume de bâtiment est de 897 m.
Pour vos véhicules, deux places de garage sont disponibles. Le prix de vente minimum est de CHF 2'000'000. La disponibilité est sur demande. Cette maison polyvalente offre aux familles à Obfelden beaucoup d'espace, de la privauté, des espaces extérieurs attractifs et une vue imprenable.