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CHF350'000
3 Pièces53 m²
3 pièces Haus à Capriasca
CHF350'00053m²
Via Gola di Lago 206, 6960 Capriasca
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable53 m²
Pièces3
Publié le9 février 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 350'000
Prix au m²CHF 6'604
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 3 850–4 550
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 7,7% à la médiane des .
Cette annonce350'000 CHF
325'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Kleines Wohnhaus mit freier Sicht auf die Berge
Équipements
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Gola di Lago 206, 6960 Capriasca
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Fitness
Pharmacie
Bruit & tranquillité
28dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 92% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
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