6.5 pièces Haus à Orsières

Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Berge.

Im charmanten Val Ferret, nur 3 Minuten von Orsières entfernt, bietet dieses Dorfhaus mit Charakter enormes Potenzial, sowohl für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung als auch für ein Investitionsprojekt (Wohnungen, Gästezimmer usw.).

Das 1974 auf einem enormen Naturstein errichtete Haus wurde 2015 für den Wohnbereich komplett renoviert.
Ideale Lage\

• 10 Minuten von der Station La Fouly
• 27 Minuten von Martigny

\ Eine perfekte Lage zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit.\ \ Allgemeine Beschreibung:\

• Haus mit 6,5 Zimmern
• Baujahr: 1974
• Komplette Renovierung der Wohnung: 2015
• Sehr großes Potenzial für Erweiterung und Ausbau des Dachbodens und der Garage
• Ideal für Familienprojekte oder Vermietung

\ \ Flächenverteilung \ \ 1. Etage \- Renovierte Wohnung (ca. 120 m²)\ \ Die Wohnung wurde 2015 komplett erneuert, ist hell und komfortabel:\

• Eingang
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Esszimmer
• Teilweise offene Küche mit Zugang zum Balkon
• Gästetoilette
• 3 große Schlafzimmer (davon 2 mit Zugang zum Balkon)
• 1 kleines Zimmer/Büro
• Badezimmer mit Badewanne + WC
• Zwei Balkone

\ Ausbaufähige Dachbodenfläche (mehr als 150 m²)\ \ Sehr schöne Firsthöhe: 3,40 m\ Außergewöhnliches Volumen, das die Schaffung ermöglicht:\

• Loft
• Spielzimmer
• Kinoraum
• Zusätzliche Schlafzimmer
• Gästezimmer

\ Unteres Niveau\ \ Große Garage von etwa 100 m² und Technikraum\ \ Möglichkeit:\

• Mehrere Autos unterstellen
• Ein Studio oder eine unabhängige Wohnung schaffen
• Werkstatt, Lagerraum, Berufsstätte usw.

\ Ein Keller, der die Schaffung eines Ateliers oder eines Carnotzets ermöglicht \ \ Die Highlights\

• Enormes Potenzial für Erweiterung
• Großes ausbaufähiges Volumen (Garage + Dachboden)
• Einzigartiger Charakter dank des Natursteinsockels
• Bereits renovierte Wohnung
• Ideal für Familienprojekte oder Vermietung
• Strategische Lage zwischen Dorf, Bahnhöfen und Stadt
• Öffentliche Parkplätze vor dem Haus

\ Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten\ \ Suchen Sie:\

• Ein Familienhaus
• Eine Zweitwohnung oder Hauptwohnung
• Ein Umwandlungsprojekt (Wohnungen, Ferienhaus, Gästezimmer)

\ Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Basis, um Ihre Projekte zu verwirklichen.\ Interessiert?\ \ Dieses seltene Objekt verdient einen Besuch, um das gesamte Volumen, das Potenzial und den Charakter zu schätzen.\ Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besuch zu organisieren.\ \ FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch