CHF1'200'000
Rue des Lilas 3, 1530 Payerne·il y a 1 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Carmen Batan
Une maison, deux espaces de vie indépendants, une configuration idéale pour un projet familial ou multigénérationnel!
Construite en 1975 et rénovée entre 2020 et 2026, cette maison familiale est implantée sur une parcelle de 899 m², à la rue des Lilas à Payerne.
Elle se compose d'un appartement de 3,5 pièces et d'un appartement de 4,5 pièces, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur.
Une configuration particulièrement intéressante pour réunir deux foyers sous un même toit, accueillir un proche ou disposer d'un logement indépendant.
Distribution
La maison s'organise sur trois niveaux de manière claire et fonctionnelle.
Appartement de 3,5 pièces
Situé au niveau inférieur, il bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Appartement de 4,5 pièces
Le second logement profite également de sa propre terrasse et de son jardin, préservant ainsi l'intimité de ses occupants.
Espaces complémentaires
Le niveau inférieur accueille le local technique avec une chaudière à mazout datant de 2004 et un adoucisseur d'eau, ainsi que différents espaces de rangement.
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations entre 2020 et 2026. Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau des fenêtres et des peintures, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'apporter les dernières finitions selon leurs goûts.
Situation
Située dans un quartier résidentiel de Payerne, la propriété bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités.
Commerces, écoles, gare CFF et accès autoroutier sont rapidement accessibles. Au coeur de la Broye, Payerne bénéficie par ailleurs d'une situation centrale entre Lausanne, Fribourg et Berne.
Visite virtuelle
Explorez cette maison et tout son potentiel grâce à la visite virtuelle, confortablement depuis chez vous.
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