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CHF480'000
4.5 Pièces120 m²
4.5 pièces Haus à Seseglio
CHF480'000120m²
Via Santa Teresa 4, 6832 Seseglio
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité21.02.2025
Surface habitable120 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1991
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 480'000
Prix au m²CHF 4'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 280–6 240
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 36% à la médiane des .
Cette annonce480'000 CHF
750'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
SESEGLIO - HÄUSER ZU VERKAUFEN
Équipements
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Santa Teresa 4, 6832 Seseglio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
42dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 132574Ref: 3w2nq.o2q6m