CHF735'000
6832 Seseglio·il y a 4 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Seseglio, un charmant hameau de Chiasso situé dans la belle région du Mendrisiotto, appréciée pour sa position stratégique qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, nous proposons à la vente une belle maison semi-indépendante de 4,5 pièces.
La propriété est située dans un quartier calme à faible densité de population, capable d'offrir un contexte résidentiel serein et réservé.
Le logement, grâce à la présence d'une grande baie vitrée dans la zone jour, profite d'une excellente luminosité naturelle les beaux jours, créant un environnement lumineux et accueillant qui offre un grand style de vie.
La propriété dispose d'un beau et spacieux jardin avec un espace dédié pour créer un potager, parfait pour ceux qui veulent se consacrer au jardinage et profiter de moments en plein air en cultivant leurs hobbies préférés ou simplement se détendre à l'air libre en profitant au mieux des plus belles journées de l'année.
De la chambre principale, on peut admirer une belle vue sur la verdure environnante, admirant la vue relaxante et régénérante sur la nature et les bâtiments environnants.
Le salon est caractérisé par des plafonds très hauts et une configuration duplex avec la zone repas pour un espace de vie d'un grand impact et d'originalité. La zone repas, spacieuse et aérée, donne sur le salon inférieur, créant une continuité visuelle très suggestive.
La maison, construite en 1989, est en bon état et parfaitement habitable dès le départ. La maison a reçu une maintenance régulière au fil des ans, conservant ainsi ses qualités originelles.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficace avec distribution en serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en terre cuite robuste pour la surface entière, tandis que les salles de bain sont recouvertes de carreaux.
Pour le linge, il y a des solutions de service pratiques avec un débarras et une pièce technique situés au demi-sous-sol.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon duplex immersif avec des plafonds très hauts et accès au jardin, d'une zone repas spacieuse, d'une cuisine américaine, de deux chambres doubles dont une chambre principale, d'une chambre simple, d'une salle de bain fenêtrée avec douche, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et d'une salle de bain WC.
Un garage motorisé avec un espace abondant pour une voiture et un parking extérieur, tous deux confortablement inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un débarras pratique et la pièce technique, complètent cette offre intéressante.
UNE BELLE MAISON AVEC DES PIÈCES SPACIEUSES DANS UN QUARTIER CALME!!