CHF1'390'000
Hochstrasse 187, 8330 Pfäffikon·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous vendons une maison à deux familles bien entretenue, détachée, avec une offre d'espace généreuse et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison, construite en 1962 et rénovée de manière complète jusqu'en 2018, offre environ 206 m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 706 m².
Un plus spécial de cette propriété est la présence de deux unités résidentielles indépendantes avec des entrées séparées. La maison peut ainsi être idéalement utilisée comme une maison à deux familles - par exemple, pour une solution multi-générationnelle, vivre et travailler sous un même toit, ou pour un loyer partiel.
De même, il existe la possibilité d'utiliser les deux unités comme une grande maison à famille unique. Cela donne à la propriété un degré élevé de flexibilité et peut être adapté à différentes situations de vie et besoins.
L'espace extérieur et annexe généreux avec le devant-cour d'environ 377 m² crée également beaucoup d'espace libre et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une salle de party confortable fournit le cadre idéal pour les occasions sociales, les célébrations de famille ou les soirées confortables entre amis. Directement adjacent se trouve une salle d'équipement séparée qui offre un espace de stockage supplémentaire pour l'équipement de jardin, de loisirs et de détente. Le four à cheminée couvert adjacent complète l'offre attractive.
En résumé :
2 unités résidentielles séparées
chacune avec son propre entrée
vivre et travailler sous un même toit possible
utilisable alternativement comme une grande maison à famille unique
idéal pour le logement multi-générationnel
7 pièces sur 2 étages avec un plan d'étage généreux et flexible
garage double et plusieurs places de parking extérieures
pièces sous les combles et au sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage supplémentaire
système solaire sur le toit pour une production d'énergie durable
espace extérieur bien entretenu avec beaucoup d'espace pour le jardin, les loisirs et la détente
Les environs offrent également des possibilités attractives pour les loisirs et la détente. Le Pfäffikersee voisin et les zones vertes et de loisirs environnantes invitent à se promener, faire des tours à vélo et d'autres activités.
L'arrêt de bus Mettlenstrasse peut être atteint en environ 5 minutes à pied. L'école primaire Mettlen est également à seulement environ 8 minutes à pied et peut être facilement atteinte.
Un foyer avec beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités - pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un logement spacieux et naturel à Pfäffikon.
Nous nous réjouissons de vous présenter cette maison à deux familles spéciale en personne. Nous mettrons à votre disposition la documentation de vente détaillée sur demande.