CHF685'000
6776 Piotta
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce685'000 CHF
700'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 6 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Im Herzen der malerischen Landschaft von Piotta im Tessin bietet diese Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und 3 Zimmern eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Komfort. In einer stillen und privilegierten Lage gelegen, bietet die Immobilie einen zauberhaften Blick auf die umliegenden Berge sowie eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung, die jeden Raum mit warmer, natürlicher Licht durchflutet. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Infrastrukturen zu verzichten.
Die großzügige Innenfläche erstreckt sich über weitläufige Räume, die vollständig dem Wohlbefinden und den Bedürfnissen einer Familie gewidmet sind: helle Zimmer, ein Wohnbereich mit Kamin, ideal für gesellige Momente, sowie eine funktionale Küche, die für die modernen Wohnbedürfnisse wertgeschätzt und personalisiert werden kann. Der ebene, sorgfältig gepflegte Garten bietet eine private Oase, in der man sich entspannen, Freiluftdinners organisieren oder einfach die Ruhe nach einem anstrengenden Tag genießen kann.
Das 1985 erbaute Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bewahrt einen authentischen Charme sowie vielfältige Möglichkeiten zur Personalisierung. Eine echte Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein dauerhaftes Eigenheim, einen Friedensrefugium und einen lebendigen Raum für jede Jahreszeit suchen.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
? Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
? Helligkeit und offener Bergblick
? Traditioneller Kamin im Wohnzimmer
? Großer, ebener und sonniger Garten
? Grundschule in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
? Coop und wesentliche Dienstleistungen innerhalb von 500 Metern
? Potential für Wertsteigerung und Personalisierung
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40