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CHF449'000
2 Pièces120 m²
2 pièces Haus à Plagne
CHF449'000120m²
2536 Plagne
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité10.07.2026
Surface habitable120 m²
Pièces2
Année de construction1915
Publié le31 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 449'000
Prix au m²CHF 3'742
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 8 082
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 35,4% à la médiane des .
Cette annonce449'000 CHF
695'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 110 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Maison avec 2 lofts à rénover
2536 PLAGNE Bâtiment avec 2 lofts à rénover Un projet immobilier idéal pour les artisans 2 appartements loft, chacun offrant le concept de pièce suivant : - Des espaces de vie en concept open-space - Une surface habitable de 120 m² - Une terrasse de 23 m² Que ce soit pour un couple qui recherche plus d'espace ou pour un investisseur qui cherche un objet avec un potentiel de développement, cette propriété est une excellente occasion.
Équipements
Balcon
Emplacement
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
190 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
2536 Plagne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
20dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
12 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 100% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Informations sur l'annonce
AL
Antonella Lüscher
Marketing / Sales Assistant
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ID: 37338Ref: SL_1537