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CHF1'500'000
5.5 Pièces168 m²
5.5 pièces Maison à Ponte Capriasca
CHF1'500'000168m²
Via al Sasso 2, 6946 Ponte Capriasca·il y a 4 j
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable168 m²
Pièces5.5
Année de construction1960
Publié le2 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'500'000
Prix au m²CHF 8'929
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 16 500–19 500
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Villa indépendante avec grand parc privé de 627 m2
Équipements
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Carport
Câble TV
Adapté aux expatriés
Résidence secondaire
Terrain constructible viabilisé
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via al Sasso 2, 6946 Ponte Capriasca
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 66% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
CHARMINGHOMES Sagl
PB
Patrizia Biuso
Real Estate Expertin Renditeobjekte & Wohnimmobilien
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ID: 266119Ref: 81932.81932.81932