CHF1'850'000
6946 Ponte Capriasca
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 18 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 33,9% à la médiane des .
Cette annonce1'850'000 CHF
2'800'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 23 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Ponte Capriasca, dans un quartier calme et ensoleillé, nous vendons une intéressante villa unifamiliale, structurée de la manière suivante :RDC : hall d'entrée, salle de loisirs, salle technique, grande cave et cave à vin creusée dans la roche, 2 places de parking couvertes et 2 places de parking extérieures découvertes.Au 1er étage, nous trouvons un grand salon, une cuisine richement aménagée, une salle à manger, accès direct au jardin extérieur, toilettes pour les invités, un grand débarras accessible depuis la salle à manger et le jardin.Au 2e étage, nous trouvons 1 chambre principale avec salle de bain, 1 chambre double, 1 chambre simple, 1 salle de bain avec douche.Voici quelques-uns des points forts de la villa :- emplacement très fonctionnel et stratégique, en 10 minutes vous êtes à Lugano.- orientation sud-ouest, la villa est très lumineuse et ensoleillée.- quartier calme et ensoleillé avec jardin.- villa construite avec des matériaux de haute qualité.En ajoutant des panneaux photovoltaïques et la climatisation, une surface utile brute de 316 m², avec 2 places de parking couvertes et 2 places de parking découvertes, une belle villa dans un quartier très recherché et surtout, considérez que CEUX QUI ACHÈTENT CETTE VILLA SONT DES PERSONNES HEUREUSES ET CHANCEUSES.Il faut la voir pour y croire.