CHF1'650'000
6988 Croglio
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 64,1% à la médiane des .
Cette annonce1'650'000 CHF
4'600'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 20 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 11 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
In Purasca, in der Gemeinde Tresa, bieten wir eine wunderschöne Villa mit 11,5 Zimmern und ca. 570 m² Wohnfläche zum Verkauf an, die inmitten der Grünanlagen liegt.
Über 27'000 m² privates Grundstück (teilweise Wald), beheizter Pool, absolute Privatsphäre und eine strategische Lage zwischen dem Luganersee, dem Lago Maggiore und Italien.
Das Objekt, das nach Südosten ausgerichtet ist, bietet eine geräumige Wohnzone, ein Wohnzimmer mit Kamin und einem hellen Essbereich, eine moderne Küche, fünf große Schlafzimmer, eine geräumige Waschküche und zahlreiche Nebenräume, darunter ein Hobbyraum und ein gemütliches Grottino mit Kamin, das auf den Pool hinausgeht und ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist.
Im Erdgeschoss finden wir auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die perfekt ist, um Freunde und Familie zu beherbergen, um den Kindern mehr Unabhängigkeit zu bieten oder um sie in ein Fitnessstudio, ein Büro oder weitere Räume für die eigenen Hobbys umzuwandeln.
Außerhalb finden wir einen schönen beheizten Pool, einen Grillbereich, Ruhezonen und große Flächen, die ideal für Tierliebhaber sind, die einen eigenen Garten anlegen möchten oder einfach nur in der Natur leben möchten.
Fünf praktische Außenparkplätze vervollständigen das Objekt.
Die Renderings in dieser Anzeige stellen ein Angebot zur Aufwertung dar, das von der BeSpace Group entwickelt wurde, um das Potenzial des Objekts zu veranschaulichen. Das Aufwertungsprojekt und die entsprechenden Maßnahmen sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Diese Villa ist eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.