CHF850'000
6988 Ponte Tresa·il y a 20 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 22 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Maison mitoyenne spacieuse de 7,5 pièces, d'environ 220 m², avec une grande terrasse d'où l'on peut admirer une belle vue sur les montagnes et les collines environnantes, construite en 1992 sur un terrain d'environ 3800 m² et située à Croglio, une fraction de la commune de Tresa, à seulement 5 minutes de Ponte Tresa.
Les deux unités d'habitation sont accessibles par des entrées séparées de l'extérieur, de sorte que la propriété peut déjà être divisée si nécessaire.
La propriété se compose de:
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec une cuisine semi-ouverte, une chambre simple, une chambre double et une salle de bain avec douche.
En accédant au premier étage via l'entrée indépendante ou un escalier interne, on atteint un second salon avec une cuisine habitable déjà équipée, un confortable grenier, une chambre double et deux chambres simples avec accès à une grande terrasse qui surplombe le vaste jardin privé et une deuxième salle de bain équipée d'une douche.
En plus des espaces de vie, il y a une étable dans le jardin qui peut être complètement rénovée selon les goûts.
La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, sauf pour une personnalisation éventuelle à la discrétion de l'acheteur futur. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est électrique avec radiateurs.
La propriété comprend également une grande cave, une buanderie et deux garages simples, tout compris dans le prix indiqué, plus la zone extérieure qui peut confortablement accueillir six voitures supplémentaires.
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