CHF700'000
Pracamun 2, 7231 Pragg-Jenaz
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
95 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Charmantes Maiensäss mit Stall
IHRE GELEGENHEIT, EIN AUTHENTISCHES MAIENSÄSS AN HERRLICHER LAGE ZU ERWERBEN!
Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² sowie einen angrenzenden Stall mit 70 m² und reichlich Umschwung, der zum Entspannen und Geniessen der Natur einlädt.
Als einmalig darf die Aussicht ins Prättigau und auf den Rätikon beschrieben werden.
DAS MAIENSÄSS IM DETAIL
Wohnfläche: ca. 50m²
Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Vorzimmer und offener Wohn-/Essbereich
Küche: Kleine Küche mit Wasseranschluss
Warmwasser: Erzeugt mittels Gastank
Heizung: Gemütliche Holzheizung
Sanitäre Anlagen: Dusche und WC vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, die jährlich geleert werden muss
UMSCHWUNG
Das Maiensäss bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, den Charme der Bergwelt in absoluter Ruhe zu geniessen.
Trotz seiner Abgeschiedenheit ist das Objekt gut erreichbar und eignet sich perfekt für naturnahe Erholung oder eine einfache, aber komfortable Lebensweise.
INKLUSIVDETAILS
Im Preis inkludiert sind das gesamte Küchenmobiliar, die Einrichtung des Wohn- und Schafzimmers sowie die Gartengeräte.
Des Weiteren sind zwei Parkplätze ebenfalls inbegriffen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom idyllischen Leben in den Bergen!
Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
081 414 00 00
info@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch