Haus à Pregassona

Overview

Dans un quartier calme et résidentiel à Pregassona, nous proposons à la vente une maison unifamiliale insérée dans un contexte bien desservi et confortable avec accès aux principaux services de quartier, tels que les écoles, le bureau de poste, les restaurants et les infrastructures de usage quotidien.

Le bâtiment, réalisé dans les années Cinquante, se développe sur deux étages hors sol, chacun d'environ 120 m², avec des entrées indépendantes, et est entouré d'un jardin bien fréquentable. La configuration actuelle et les volumes de l'immobilier offrent une flexibilité projet notable, permettant la réalisation d'une résidence unifamiliale, d'une solution bifamiliale ou d'un petit complexe résidentiel avec plusieurs unités d'habitation.

Le fonds a une superficie totale de 701 m² et est situé en zone résidentielle semi-extensive R3, avec un indice de constructibilité de 0,7 et un taux d'occupation de 30%.

Une propriété qui se prête à un processus de valorisation dans un environnement résidentiel calme et bien intégré.