CHF1'450'000
via Probello, 6963 Pregassona
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce1'450'000 CHF
1'570'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 77 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des familles monoparentales et des personnes seules · environ 19 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Au cœur de Pregassona, dans une zone réservée et verdoyante, nous proposons une belle maison mitoyenne moderne de 5.5 pièces, parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services et du centre-ville. Caractéristiques principales: Pièces spacieuses et lumineuses avec des finitions modernes Jardin privé plat et terrasse couverte Grand espace de vie ouvert avec cuisine moderne 3 chambres et 3 salles de bains complètes pour un maximum de confort Pièce hobby, cave et buanderie privée 2 places de parking couvertes (CHF 35'000 chacune) Disposition de la propriété: Rez-de-chaussée -1: hall d'entrée, salle de bain complète, pièce hobby, cave et buanderie Rez-de-chaussée: grand espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger, accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé 1er étage: chambre parentale avec salle de bain en suite (double évier, baignoire/douche), deux chambres supplémentaires et salle de bain supplémentaire avec douche Cette maison représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel exclusif, avec la commodité d'avoir le centre-ville à quelques minutes de distance. Prix de la maison mitoyenne avec 2 places de parking incluses 1'450'000.- CHF