CHF5'000'000
6862 Mendrisio·il y a 10 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette maison moderne et exclusive en neuf, prévue pour 2026, représente une opportunité d'investissement unique et à haut rendement. La propriété entière comprend 6 appartements bien répartis (deux appartements de 2,5 pièces, deux de 3,5 pièces et deux de 4,5 pièces), tous caractérisés par des normes élevées d'efficacité énergétique, des pièces lumineuses, des finitions de qualité et des espaces extérieurs agréables avec terrasses privées. Un véritable élément catalyseur pour la location est la prestigieuse SPA en copropriété de 100 m², équipée d'une salle de sport bien équipée, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).
La résidence est conçue selon les critères de construction les plus modernes et comprend un ascenseur moderne, des locaux accessoires, des places de stationnement pour vélos et un grand garage avec des places de parking dédiées. La situation garantit une tranquillité et une intimité maximales, à l'abri de la circulation mais avec une logistique impeccable : arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (y compris la gare) accessibles à pied en 15 minutes. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de haut niveau, avec des coûts de gestion contenus et une forte attractivité de marché.
Cette offre de propriété se distingue par :
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