9 pièces Maison à Rancate

Grande maison bifamiliale d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux plus sous-sol, construite dans les années 60 sur un grand terrain plat de 1'350 m², située dans une position particulièrement commode et bien desservie de Rancate, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication et des services.

La propriété se développe à partir du SOUS-SOL, où se trouve un local de stockage pratique avec un local technique.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, un espace spacieux s'ouvre, composé d'un garage, d'une jolie taverne avec un cheminée qui crée une atmosphère accueillante, et d'une cuisine avec accès direct au grand jardin plat, un véritable point fort de la propriété, parfait pour la détente en plein air ou les activités en famille. Le niveau est complété par une cave, un local de chauffe/buanderie, un local de stockage, deux pièces polyvalentes, une salle de bain avec douche et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation pour être pleinement valorisé et habité.

En montant au PREMIER ÉTAGE, le logement principal se développe, composé d'un salon lumineux avec un cheminée, d'un salle à manger accueillant, d'une cuisine séparée, d'un entrée, d'un balcon, de quatre chambres - dont une avec un balcon privé - et d'une salle de bain avec baignoire, offrant des espaces généreux et bien distribués pour toute la famille. Le grenier est utilisé comme local de stockage.

La propriété est équipée de fenêtres PVC récentes avec double vitrage et d'un système de chauffage au gaz distribué par radiateurs.

Une valeur supplémentaire est représentée par le grand jardin plat, qui abrite également un local de stockage pratique pour les outils et offre la possibilité de créer un deuxième accès pour les véhicules par l'arrière.

Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage individuel et un espace de stationnement externe non couvert, le tout inséré dans un terrain complètement clôturé avec une porte électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.

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FGS/17346