CHF900'000
Mattenstrasse, 3255 Rapperswil BE
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce900'000 CHF
880'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
168 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Aménagement "Alte Metzgerei" 3255 Rapperswil - BE
Construction neuve de maison multifamiliale et de maison en rangée sur Mattenstrasse/Hauptstrasse à Rapperswil.
Dans la maison en rangée, qui comprend 3 appartements duplex, deux unités sont encore en vente :
Appartement duplex de 4,5 pièces au milieu (n° 8) -- CHF 830 000.-
Appartement duplex de 5,5 pièces à droite (n° 9) -- CHF 900 000.-
Données clés pour l'appartement duplex de 5,5 pièces n° 9 :
Surface habitable nette 114 m2 (rez-de-chaussée + étage), entrée sous-sol 32 m2, cave 31 m2, terrasse 21 m2)
Entrée rez-de-chaussée 10 m2
Cuisine/salle à manger 21 m2
Salle de séjour 15,5 m2
4 chambres (8 m2, 15,5 m2, 12 m2, 12 m2)
Couloir 1er étage 9 m2
Laverie avec lave-linge/sèche-linge
Toilettes séparées avec lavabo au rez-de-chaussée
Salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, lavabo au 1er étage 7,5 m2
Terrasse 21 m2
Données clés pour l'appartement duplex de 4,5 pièces (n° 8) :
Surface habitable nette 100 m2 (rez-de-chaussée + étage), entrée sous-sol 14 m2, cave 27 m2, terrasse 18 m2)
Entrée rez-de-chaussée 7,5 m2
Cuisine/salle à manger 19 m2
Salle de séjour 21 m2
2-3 chambres à l'étage (chambre côté sud divisible)
Couloir 1er étage 7,5 m2
Laverie avec lave-linge/sèche-linge
Toilettes séparées avec lavabo au rez-de-chaussée
Salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, lavabo au 1er étage 7 m2
Terrasse 18 m2
Parking souterrain :
Veuillez trouver des informations supplémentaires, des plans et le prix de vente dans le PDF joint à l'annonce.
La construction a commencé en octobre 2025. Selon les progrès de la construction, la conception intérieure des appartements (cuisine, installations sanitaires, revêtements muraux et de sol, etc.) peut encore être largement déterminée par l'acheteur.
Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions et d'expliquer les détails supplémentaires sur l'ensemble de l'aménagement.
N'hésitez pas à nous contacter - cela vaut définitivement la peine !