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CHF599'000
4.5 Pièces129 m²
4.5 pièces Maison à Rebstein
CHF599'000129m²
9445 Rebstein
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable129 m²
Pièces4.5
Année de construction1900
Publié le25 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 599'000
Prix au m²CHF 4'643
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 990
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 36,9% à la médiane des .
Cette annonce599'000 CHF
950'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 36 jours — celle-ci est sur le marché depuis 12 jours. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 4 portails
Description
Un endroit pour arriver et rester
Équipements
Ancien
Balcon
Place de parc
Garage
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
9445 Rebstein
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 66% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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