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CHF1'750'000
7.5 Pièces320 m²
7.5 pièces Haus à Reconvilier
CHF1'750'000320m²
Berne, 2732 Reconvilier
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable320 m²
Pièces7.5
Année de construction2003
Publié le2 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'750'000
Prix au m²CHF 5'469
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 31 500
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 59,1% à la médiane des .
Cette annonce1'750'000 CHF
1'100'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 48 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Villa à vendre à Reconvilier - lumière et qualité de vie dans le Jura
Votre villa à Reconvilier - une opportunité rareSurface utile de plus de 400 m², volume de 1'288 m et parcelle de 848 m².- d'une villa contemporaine dans le canton de Berne- d'un environnement calme avec vue- d'une architecture unique- d'un bien immédiatement disponibleÀ découvrir sans tarder - contactez-nous pour organiser une visite privée.
Équipements
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
197 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Berne, 2732 Reconvilier
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
67dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Florian Cavigelli
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502 Bienne
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