CHF695'000
Föhrenweg 27, 4310 Rheinfelden
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 46,3% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
1'295'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 13,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 133 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Le quartier résidentiel d'Augarten est entouré de paysages naturels et, avec ses connections de transport et de transport en commun parfaites, est l'un des quartiers résidentiels confortables de la commune de Rheinfelden. Ici, vous vivez avec beaucoup de privauté et pouvez rejoindre les équipements pour les besoins quotidiens, l'arrêt de S-Bahn "Augarten", la gare routière, le jardin d'enfants, l'école et de nombreux parcs de jeux en quelques pas. La jonction autoroutière de Rheinfelden Ouest est également à quelques mètres. Les athlètes apprécient les pistes cyclables qui longent le Rhin dans les directions est et ouest, la forêt adjacente et le parc de fitness généreux et propriété du quartier.
La maison mitoyenne du milieu se caractérise par un plan d'étage bien pensé et pratique. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine séparée avec une salle à manger en face pour des repas de famille confortables. Dans le hall, il y a une niche pratique qui se prête optimale comme garde-robe. Dans la maison, il y a un toilette pour les invités au rez-de-chaussée et une salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur. À l'étage supérieur, il y a trois chambres d'enfants et une chambre parentale spacieuse. Toutes les chambres ont un accès direct aux balcons. Les belles soirées d'été peuvent être appréciées dans le jardin avec une zone de sièges spacieuse et cheminée de jardin privée.
Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs chauffée, une salle de stockage et de technique spacieuse avec atelier, douche et lavabo, ainsi qu'un cellarier naturel pour le stockage optimal de la nourriture ou pour utiliser comme cave à vin. Cette maison de ville mitoyenne offre la possibilité parfaite de concevoir la future maison entièrement selon vos propres idées. Un diamant brut qui est prêt pour l'affinage. La propriété est en droit de construction (contrat jusqu'en 2124).