7-Zimmer 2-Familienhaus mit Studio, Gewerbefläche & Alpenblick
Dieses grosszügige, lichtdurchflutete und äusserst gepflegte 2-Familienhaus befindet sich an familienfreundlicher Lage in Riggisberg - mit Infrastruktur, Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz. Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einem grossen Garten und einer eindrucksvollen Aussicht auf die Alpen.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Ob als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt, Wohn- und Arbeitskombination oder zur teilweisen Vermietung - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.
Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten
Erdgeschoss\
Grosszügiger, einladender Eingangsbereich
Garage
Studio / Büro mit eigener Küche und Badezimmer (Dusche) - ideal als Praxis, Atelier, Büro oder unabhängige Wohneinheit
Waschküche
Kellerraum
Separate Gewerbefläche (ca. 80 m²) - prädestiniert für Kleingewerbe, Werkstatt, Atelier oder Lager
Grosser, liebevoll gestalteter Garten mit mehreren Sitzplätzen
Fantastische Aussicht auf die Alpen
3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive
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Auffrischungen & Investitionen\
2006: Ausbau des Dachgeschosses zur heutigen Wohnung
2008: Neue Küche im Obergeschoss
2010: Sanierung Gebäudehülle, Dach, Elektrik, Solaranlage und Wintergarten
2019-2021: Umgestaltung des Gartens
2020: Neue Heizung
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Fazit\
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Ein top gepflegtes Mehrzweckobjekt mit grossem Potenzial, ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten clever kombinieren möchten. Die traumhafte Aussicht, der weitläufige Garten und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot.\
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Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.\
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Données fédérales — STATPOP, OFEV bruit & air, OFSP radon, ARE transports, OFS occupation du sol.