CHF1'200'000
6802 Rivera
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 20,3% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
997'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 84 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules · environ 87 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
A Rivera, dans une position privilégiée facilement accessible, entre Lugano et Bellinzona, nous vendons 2 nouvelles maisons mitoyennes de 4,5 pièces en construction, idéales pour les familles qui veulent vivre dans le vert sans renoncer au confort. Les maisons s'étendent sur trois niveaux et sont composées d'espaces spacieux et lumineux. Réz-de-chaussée : grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle, salle de bains pour invités et buanderie, jardin privé avec terrasse, parfait pour la détente et la convivialité. Premier étage : palier, 2 chambres avec salle de bains avec douche, chambre à coucher avec salle de bains en suite avec douche. Sous-sol : hall d'entrée, cave, 2 places de parking dans le garage. Le projet s'inspire du concept de la ville-jardin : pas de voitures devant la porte, seulement le silence, la sécurité et des espaces verts bien entretenus. Finitions modernes et matériaux de haute qualité, grandes fenêtres pour une excellente exposition solaire et des environnements toujours lumineux, espaces extérieurs sûrs et bien conçus, système photovoltaïque pour l'efficacité énergétique, les économies et la durabilité. Variante possible de 5,5 pièces en créant une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Livraison prévue en juin 2027.Une opportunité unique de vivre dans un quartier calme et bien connecté, avec toutes les commodités modernes. Appelez pour plus d'informations !