12 pièces Maison à Robasacco

Dans la quiétude exclusive de Robasacco, immergée dans la nature authentique du canton du Tessin, cette villa représente une propriété de grand charme et de respiration, entourée d'un parc privé de 6'000 m². Un oasis de tranquillité où la nature, la privauté et la qualité de vie se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent des grands espaces et un contexte réservé sans renoncer à la commodité des services.

La propriété se développe sur deux unités résidentielles séparées, parfaitement organisées et symétriques en termes de confort et de fonctionnalité. L'appartement de 6,5 pièces au premier étage et l'appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée offrent tous deux des espaces généreux et lumineux. Les zones de vie, enrichies par une cheminée et une cuisine ouverte, créent une atmosphère conviviale et accueillante, tandis que les grandes baies vitrées des verandas habitables garantissent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et une vue splendide sur la verdure environnante.

Chaque appartement dispose d'une chambre à coucher et de deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales comme chambres simples, studios ou bureaux, en plus de deux salles de bains complètes. L'appartement du rez-de-chaussée se distingue en outre par la présence d'une grotte en pierre suggestive, parfaite pour les moments conviviaux ou comme espace caractéristique dédié au temps libre.

Construite dans les années 70 et entièrement rénovée dans les années 90, la villa a bénéficié d'importants travaux de modernisation en 2020, qui ont accru son efficacité énergétique et son confort de vie. Ces travaux comprennent le revêtement thermique extérieur, la rénovation de la toiture, l'installation de 32 panneaux solaires, des fenêtres à triple vitrage, de nouvelles jalousies et la rénovation des revêtements de sol. Un ensemble d'améliorations qui valorisent encore la propriété, la rendant prête à être habitée et projetée dans le futur.

Cette offre Properti est caractérisée par :

• Grand parc privé de 6'000 m² immergé dans la verdure
• Villa bifamiliale avec deux unités indépendantes
• Appartement de 6,5 pièces au premier étage
• Appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée
• Zones de vie lumineuses avec cheminée et cuisine ouverte
• Verandas habitables avec baies vitrées du sol au plafond
• 1 chambre à coucher et 2 pièces polyvalentes par unité
• 2 salles de bains complètes par appartement
• Grotte en pierre suggestive au rez-de-chaussée
• Importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique (2020)

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40