12 pièces Villa à Robasacco

Dans la quiétude exclusive de Robasacco, immergée dans la nature authentique du canton du Tessin, cette villa représente une propriété de grand charme et de largeur, entourée d'un parc privé de 6 000 m². Un oasis de tranquillité où la nature, la vie privée et la qualité de vie se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent des espaces larges et une atmosphère réservée sans renoncer à la commodité des services.La propriété se développe en deux unités résidentielles séparées, parfaitement organisées et spéculaires en termes de confort et de fonctionnalité. L'appartement au premier étage, avec 6,5 pièces, et celui au rez-de-chaussée, avec 5,5 pièces, offrent tous deux des espaces généreux et lumineux. Les zones de vie, enrichies par une cheminée et une cuisine ouverte, créent une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées des verandas habitables assurent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et offrent une vue splendide sur la verdure environnante.Chaque appartement dispose d'une chambre à coucher et de deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales comme chambres simples, bureaux ou études, en plus de deux salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée se distingue en outre par la présence d'une grotte en pierre suggestive, parfaite pour les moments conviviaux ou comme espace caractéristique dédié au temps libre.Construite dans les années 70 et complètement rénovée dans les années 90, la villa a bénéficié d'importants travaux de modernisation en 2020, qui ont élevé son efficacité énergétique et son confort de vie. Cela inclut le revêtement thermique extérieur, la rénovation du toit, l'installation de 32 panneaux solaires, des fenêtres à triple vitrage, de nouvelles volets et la rénovation des sols. Un ensemble d'améliorations qui valorisent encore la propriété, la rendant prête à être habitée et projetée dans le futur.Cette offre de Properti se caractérise par :

• Un grand parc privé de 6 000 m² entouré de nature
• Villa mitoyenne avec deux unités indépendantes
• Appartement de 6,5 pièces au premier étage
• Appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée
• Zones de vie lumineuses avec cheminée et cuisine ouverte
• Verandas habitables avec baies vitrées du sol au plafond
• 1 chambre à coucher et 2 pièces polyvalentes par unité
• 2 salles de bains complètes par appartement
• Grotte en pierre suggestive au rez-de-chaussée
• Travaux de rénovation et d'amélioration énergétique importants (2020)