Haus à Roggwil

Cet immeuble d'appartements caractéristique avec balcons vitrés et balcon est situé dans un emplacement central sur Schmittenstrasse 19 à Roggwil BE - à seulement environ 163 m de la gare. Deux appartements utilisables de manière flexible ainsi qu'une grange/scène adjacente offrent une variété de possibilités d'utilisation - idéal pour vivre, travailler ou comme investissement après rénovation.

• Bâtiment: 3 étages, construit en 1960, partiellement rénové en 1986; état actuel nécessitant une rénovation (cuisine, salles de bains, sols, fenêtres, maçonnerie)
• Surfaces: environ 240 m² de surface habitable nette + environ 152 m² de surface utile; parcelle d'environ 346 m²
• Unités: 2 appartements; grenier avec une pièce supplémentaire selon le plan
• Espace extérieur: balcons vitrés/jardins d'hiver, balcon au dernier étage, espace de jardin
• Stationnement: garage séparé et 1 place de stationnement extérieure
• Chauffage: chauffage urbain
• Emplacement: gare de Roggwil-Schmitten à environ 2 minutes à pied; S23 à intervalles de 30 minutes (5 minutes pour Langenthal, 13 minutes pour Olten); accès à l'autoroute de Gunzgen à environ 8 km; commerces, écoles et loisirs locaux (Aareufer Wynau) à proximité

Particulièrement attractif est le potentiel de développement de l'ancienne grange/scène - idéal pour le stockage, le hobby ou une expansion ultérieure (sous réserve d'approbations). La combinaison de substance, d'emplacement central et de bonne accessibilité rend la propriété adaptée au logement intergénérationnel ou à la location après rénovation. Disponibilité: sur demande.