CHF1'100'000
Kilchweg 13, 4914 Roggwil
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 35% à la médiane des .
Cette annonce1'100'000 CHF
815'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 29 personnes dans le voisinage.
171 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ueli Scherer
Description de l'objet :
Vivre avec un sentiment de vacances Votre maison personnelle
Au Kilchweg 13, une charmante maison unifamiliale vous attend, qui combine de manière unique un cadre de vie calme, des pièces spacieuses et un extérieur soigneusement conçu. Sur un terrain de 964 m², la propriété offre 5 pièces et demie, environ 140 m² d'espace de vie et un volume de bâtiment de 942 m³ - idéal pour les familles ou les couples qui valorisent le confort, la privacité et la qualité de vie.
La maison, construite en 1973, a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans. Grâce aux rénovations de haute qualité, la propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état et peut être occupée sans investissements majeurs.
Le hall d'entrée dispose d'une garde-robe pratique, de toilettes pour les invités et d'une pièce polyvalente avec accès direct au garage. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin bien entretenu. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, impressionne par son équipement moderne, notamment une cuisinière à induction avec hotte, un cuiseur à vapeur et un réfrigérateur à vin intégré.
Trois chambres, une salle de bain moderne avec douche ainsi qu'un petit bureau ou coin de lecture offrent un agréable agencement des pièces. Au sous-sol, se trouvent une buanderie, la salle des techniques et une pièce séparée qui peut être utilisée comme abri anti-aérien si nécessaire.
Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé avec piscine chauffée, jacuzzi, terrasse ensoleillée et maison de jardin - l'endroit idéal pour se détendre et profiter. Un garage, un carport et trois places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre attrayante.